Имущественные споры в суде

Основными ситуациями, в которых необходима оценка имущества для судебных органов, являются имущественные споры. Оспариваться могут:

• права на совместно нажитое имущество (обычно при бракоразводных процессах, когда супруги не могут договориться о разделе имущества);
• споры хозяйствующих субьектов;
• оценка при конфискации имущества должников в пользу государственных органов.

Во всех этих ситуациях необходима оценка имущества.

Особенности оценки для судов

Особенности оценки в таких случаях следующие:

• если оценивается имущество спорящих субъектов (юридические лица, супруги), то оценщик обязан максимально точно, без принятия чьей-либо стороны выполнить свою работу. Это связано с тем, что в любом случае одна сторона будет просить несколько у меньшить итоговую величину, а другая сторона наоборот — завысить. Бывают случаи, когда стороны нанимают независимо друг от друга оценщиков и тогда каждый из них обязан отстаивать свою точку зрения по объекту оценки в суде;
• если оценивается конфискованное имущество, то в первую очередь надо обратить внимание на вид стоимости, которую просят определить. В большинстве случаев такая стоимость будет ликвидационная (в условиях сокращенного времени экспозиции объекта). Скидки могут достигать 30% и более.